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售房所谓"五证"是什么?

常听购房的人说买房时一定要看清“五证”,所谓的“五证”,根据相关法律法规规定,包括:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向...

房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。 其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某...

在二手房交易中,不需要查看五证!只需要查看房产证,土地证是否齐全即可,部分地区需要查看契税证明。 二手房交易中,第一步首先去查档(也叫调档),确认该房产是否有查封,抵押,析产,继承,共有权人情况,确认没有任何纠纷后,才可以向买方...

(一)国有土地使用证;(二)建设用地规划许可证;(三)建设工程规划许可证;(四)建设工程施工许可证;(五)商品房预售许可证; (六)房地产开发企业资质证书。

查询五证是否齐全的具体方法: 第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。 第二,我们还可...

1、适龄儿童少年父母(或其他法定监护人)双方在京的暂住证(原件和复印件)。其中暂住证应在有效期内且来京时间已达半年以上。 2、适龄儿童少年父母(或其他法定监护人)在京的实际住所居住证明(原件和复印件),其中实际住所证明可以是学生父母(或其...

你所谓的公证,不过是对于你与出卖人之间的交易真是客观进行公证。这不能规避你...短期之内办理不了产权证,即便购房合同更成你的名,那不也是需要等 什么时候能...

纯扯淡,贷款的话就应该找正规的地方,要不你要是不懂的话,再借个高利贷就妥妥的了,你可以去沈阳中汇问下啊,那里专门办贷款的啊,服务啥都挺好的啊,希望他们能帮到你啊,望采纳

二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又...

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